Оригинальные учебные работы для студентов


Дипломная работа на тему договор социального найма

  1. Данному институту посвящены как нормы гражданского, но в большей степени нормы жилищного законодательства, а именно раздел третий ЖК РФ. Не имеет правового значения то, по чьей вине домовладение, в котором проживает семья Г.
  2. Законом также установлены основания для выселения указанных лиц из общежития без предоставления другого жилого помещения и с предоставлением другого жилого помещения. При подборе материала для данной работы предпочтение было дано нормативно-правовым актам.
  3. Вместе с тем часть вторая ст. Договор как социального найма, так и коммерческого заключается в простой письменной форме.

Понятие договора социального найма жилого помещения. Учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Субъекты договора социального найма жилого помещения. Права и обязанности сторон договора социального найма жилого помещения. Права нанимателя и членов его семьи. Временные жильцы 19 2. Другие права нанимателя, вытекающие их договора найма жилого помещения 21 2.

Договор социального найма

Обязанности наймодателя жилого помещения 23 2. Предоставление жилищно-коммунальных услуг по договору найма жилого помещения.

Обязанности нанимателя жилого помещения 26 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма 27 Глава 3.

Курсовая работа: Договор социального найма

Жилище является одним из главнейших материальных условий жизни человека наряду с пищей, одеждой, водой, воздухом и т. Потребность человека в жилье возникает с момента его рождения и сохраняется на всем протяжении его жизни, то есть носит постоянный характер, видоизменяясь с возрастом, появлением семьи и т. Конституция Российской Федерации ст.

Договор социального найма

Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина является обязанностью государства. Это относится и к праву граждан иметь и пользоваться жилищем. Надлежащее жилье входит составной частью в понятие достойного жизненного уровня человека. Жилищная реформа, развитие рынка жилья являются важнейшими условиями перехода к новым социально-экономическим условиям жизни, от их осуществления во многом зависят успехи Российского государства, его развитие, повышение жизненного уровня населения.

Регулирование жилищных отношений носит довольно сложный характер и осуществляется главным образом на базе сочетания принципов жилищного и гражданского законодательства следует отметить, что отдельные жилищные отношения регулируются также административным, семейным, земельным законодательством.

Договор социального найма жилого помещения - курсовая работа

Все это повышает необходимость углубленного изучения и освоения основных жилищно-правовых и дипломная работа на тему договор социального найма правовых категорий в сфере регулирования жилищных отношений, без знания которых невозможно правильное применение действующего законодательства. Новый Жилищный кодекс привел в соответствие с Конституцией РФ и гражданским законодательством вопросы социального найма жилого помещения, однако в силу специфики вещных отношений они остались в области совместного регулирования жилищного и гражданского законодательства.

  1. И может быть, расторгнут по основаниям, предусмотренным законом или договором. Суммарный денежный доход семьи, превышающий прожиточный минимум, определяется как разница между среднемесячным совокупным доходом семьи за 24 месяца 2 года и прожиточным минимумом семьи на 1 месяц, умноженная на 240 месяцев 20 лет Стоимость требуемой общей площади жилого помещения определяется как разница общей площади жилого помещения, получаемой семьей согласно норме предоставления на одного человека 18 кв.
  2. Как следует из самого названия рассматриваемого договора, его предметом выступает, прежде всего, жилое помещение, предоставляемое нанимателю из государственного или муниципального фонда социального использования. Таким образом, как следует из Конституции РФ, бесплатное предоставление жилья государство гарантирует не всем, а только тем категориям граждан, которые, с одной стороны, прямо указаны в законе, а с другой - являются нуждающимися в улучшении жилищных условий.
  3. Суд обоснованно указал на то, что положение ч. Например, сообщать о смерти или рождении членов своей семьи, о выезде одного из них куда-либо на постоянное место жительства.

Принятие первой части Гражданского кодекса Российской Федерации, называемого специалистами "Экономической Конституцией", и введение его в действие с 1 января 1995 года является очень важным моментом в области регулирования взаимоотношений в жилищной сфере в изменившихся условиях.

В ней, во-первых, определен объем прав и обязанностей собственников жилых помещений, во-вторых, даны общие положения о договоре. Актуальность данной темы оправдана ее высокой социальной значимостью, как для профессиональных юристов, так и в целом для населения страны, и недостаточной изученностью.

Цель настоящей работы дипломная работа на тему договор социального найма анализ основных положений договора социального найма жилых помещений.

  • Однако выявление правовой природы договора социального найма жилого помещения представляет интерес не только с концептуальных позиций, но и имеет важное практическое значение;
  • Несмотря на то, что из двух типов договоров найма жилых помещений наиболее близок к договору аренды договор коммерческого найма, тем не менее, договор социального найма также имеет с ним ряд совпадающих признаков;
  • Лица, проживающие в домах государственного или муниципального жилищного фондов по договору найма, и лица, являющиеся собственниками жилых помещений, обладают разным объемом прав и обязанностей.

Дать понятие и определить особенности договора социального найма жилого помещения. Рассмотреть элементы договора социального найма жилого помещения. Определить порядок расторжения договора социального найма жилого помещения.

  • Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения";
  • Основные требования при осуществлении предпринимательской деятельности помимо соблюдения интересов соседей - соблюдение;
  • В договоре предусматриваются права и обязанности сторон, порядок расчетов и оплаты по договору, ответственность за невыполнение сторонами своих обязанностей.

Объект исследования - гражданское и жилищное законодательство РФ. Предмет исследования - нормативно - правовая основа заключения и регулирования договора социального найма жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения представляет собой дипломная работа на тему договор социального найма договорный тип, который имеет три разновидности — договор социального найма жилого помещения, договор найма жилого помещения договор коммерческого найма жилого помещения и договор найма специализированного жилого помещения.

Договор найма жилого помещения - договор, по которому "одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо наймодатель - обязуется предоставить другой стороне нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем"1. Дипломная работа на тему договор социального найма определение договора социального найма жилого помещения содержится в статье 60 Жилищного кодекса РФ, пункт 1 которой устанавливает: Договор найма жилого помещения, как отмечает П.

Крашенинников, без преувеличения можно назвать основным институтом жилищного законодательства, с помощью которого жилые помещения передаются во временное владение и пользование, то есть достигается реализация основного предназначения такого объекта гражданского оборота, как жилое помещение.

В соответствии с п. В Основном Законе России сформулировано основополагающее правило бесплатного предоставления жилых помещений. Бесплатное предоставление жилья государство гарантирует только малоимущим гражданам и некоторым другим лицам, перечень которых определяется законом. В соответствии со ст. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, как правило, постоянно проживающим в данном населённом пункте, по общему правилу в виде отдельной квартиры на семью.

Как уже было указано, определённые категории граждан, признающиеся законодательством нуждающимися в улучшении жилищных условий, перечислены в ЖК РФ ст. Нуждающимся в улучшении жилищных условий признаётся достаточно большой круг лиц: Вместе с тем граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и по иным основаниям, предусмотренным федеральным законодательством и законодательством субъектов Российской Федерации.

VK
OK
MR
GP