Оригинальные учебные работы для студентов


Право членов семьи собственника жилого помещения контрольная работа

Права членов семьи собственника жилого помещения при пользовании жилым помещением 1. Прекращение прав членов семьи собственника жилого помещения 2. С развитием рыночных отношений, жилищная проблема переросла право членов семьи собственника жилого помещения контрольная работа одну из самых глобальных на сегодняшний день.

Факторами, определяющими актуальность данной проблемы являются: Например, статья 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации направлена на охрану прав и законных интересов тех членов семьи собственника жилого помещения, которые не обладают правом собственности на данное жилое помещение, но приобрели в установленном жилищным законодательством порядке право пользования этим помещением.

Объектом данной работы являются права членов семьи собственника жилого помещения. Предметом — права членов семьи собственника жилого помещения, согласно ст. Цель работы — изучить права членов семьи собственника жилого помещения, определенные Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Их можно сгруппировать в три группы: Первая группа — это члены семьи собственника, к которым относятся, во-первых, самые близкие родственники собственника: Во-вторых, к членам семьи собственника жилого помещения могут быть отнесены другие родственники братья, сестры, дяди, тети, дед, бабушка и т.

Условием признания этой группы граждан членами семьи собственника является то, что в свое время они были вселены собственником в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение именно в качестве членов своей семьи приживальцы. Такие случаи сами по себе являются исключением в соотношении с понятием семьи как объединением совместно проживающих граждан, связанных между собой браком или иными родственными узами. Однако вселение в качестве членов семьи и последующее проживание в жилом помещении совместно с собственником и право членов семьи собственника жилого помещения контрольная работа членами его семьи становятся решающими факторами, которые обеспечивают единство совместно проживающих граждан, включая приживальцев, и являются основанием для определения состава семьи собственника жилого помещения.

Объем прав и обязанностей членов семьи собственника жилого помещения определяется соглашением между собственником, с одной стороны, и членами его семьи, с другой стороны. Таким соглашением, например, в пользовании членов семьи собственника могут быть закреплены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определены условия оплаты право членов семьи собственника жилого помещения контрольная работа услуг, урегулированы другие вопросы1.

Права членов семьи собственника жилого помещения (стр. 1 из 6)

Подчеркивая указанные ограничения, п. В ЖК РФ указывается, что члены семьи собственника вправе пользоваться жилой площадью в квартире наравне с ее собственником, если они совместно проживают с. Но данное обстоятельство не имеет определяющего значения по смыслу п. Эти члены семьи вправе пользоваться жилой площадью в квартире как в случае проживания в ней вместе с ее собственником, так и без.

Непроживание самого собственника с указанными членами его семьи на жилой площади, принадлежащей ему квартиры, никоим образом не может отразиться на их праве пользования этой площадью. Совместное проживание с собственником квартиры и ведение с ним общего право членов семьи собственника жилого помещения контрольная работа имеет значение в отношении других его родственников, нетрудоспособных иждивенцев иных лиц, которые по данному основанию могут быть признаны членами его семьи.

  • Эти члены семьи вправе пользоваться жилой площадью в квартире как в случае проживания в ней вместе с ее собственником, так и без него;
  • Например, статья 292 Гражданского Кодекса Российской Федерациинаправлена на охрану прав и законных интересов тех членов семьи собственникажилого помещения, которые не обладают правом собственности на данное жилоепомещение, но приобрели в установленном жилищным законодательством порядкеправо пользования этим помещением;
  • Право общей собственности на недвижимое и иное имущество многоквартирного дома;
  • Во-первых, этонеобходимо, когда правом пользования жилым помещением обладают лица,находящиеся под опекой и попечительством;
  • Мер к освобождению домовладения и снятию с регистрационного учетаответчик не принял;
  • Прекращение прав членов семьи собственника жилого помещения 2.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не будет установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Однако иная ситуация может иметь место, если между собственником и членами его семьи существует соглашение относительно объема прав пользования жилым помещением.

Реферат по предмету "Государство и право"

Таким образом, собственник помещения не вправе в одностороннем порядке, без согласия членов своей семьи, ограничить их право пользования соответствующим жилым помещением.

Право пользования жилым помещением заключается в эксплуатации жилого помещения в целях удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей. Ограничение права пользования возможно только в соответствии с действующим законодательством. Основная обязанность членов семьи собственника заключаются в следующем: Кроме того, они обязаны не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме.

Осуществление своих прав на жилое помещение не должно нарушать прав и охраняемых действующим законодательством интересов право членов семьи собственника жилого помещения контрольная работа лиц. Члены семьи собственника жилого помещения должны использовать жилое помещение строго по его целевому назначению право членов семьи собственника жилого помещения контрольная работа постоянному проживанию1.

У членов семьи собственника жилого помещения, в отличие от собственника, нет права распоряжаться имуществом по своему усмотрению. То есть собственник вправе продать, подарить, заложить или другим образом распорядиться жилым помещением. Собственник вправе предоставить жилое помещение во временное владение и пользование другим гражданам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Кроме того, законный владелец жилого помещения может предоставлять его юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Но при этом такое жилое помещение может быть использовано только для проживания граждан, например, работника этого юридического лица. Таким образом, члены семьи, проживающие совместно с собственником в его жилом помещении, имеют лишь право пользования помещением, однако не имеют прав по распоряжению этим жилым помещением, не вправе как-либо препятствовать собственнику распоряжаться его жилым помещением до тех пор, пока собственник при распоряжении не предполагает нарушить требования закона например, если право членов семьи собственника жилого помещения контрольная работа результате отчуждения будут ущемлены жилищные права лиц, о которых указано в п.

Права членов семьи собственника жилого помещения на пользование этим помещением регламентируются не только Жилищным Кодексом, но и ГК РФ, например, ст. Конкретизируя данную норму, Кодекс вводит общее правило, согласно которому члены семьи собственника пользуются таким помещением наравне с собственником, то есть в сфере пользования помещением они обладают такими же правомочиями, какие имеются у собственника см.

Согласно статье 292 п. Такого рода защиту принято называть абсолютной. Практическая значимость данной нормы состоит в числе прочего в том, что члены семьи собственника жилого помещения могут защищать свои права и законные интересы в отношении жилого помещения даже тогда, когда сам собственник по тем или иным причинам этого не делает. Неисполнение собственником указанных обязанностей может служить основанием прекращения права собственности на принадлежащее ему жилое помещение на основании ст.

Согласно этой статье, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если после подобного предупреждения собственник продолжает нарушать права интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

К обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, относятся внесение платы за коммунальные услуги, энергоносителей, возмещение вреда, причиненного другим жилым помещениям в результате утечек, пожаров и т. Такое решение вопроса, которое представляется вполне справедливым, по смыслу закона рассчитано на случай, когда собственник и члены его семьи совместно, на равных началах пользуются жилым помещением. Если же при вселении лица в жилое помещение в качестве члена семьи либо в последующем была достигнута договоренность, согласно которой данное лицо приобрело право на пользование только частью жилого помещения например, конкретной комнатойвозложение на него соответствующих обязанностей возможно лишь в части, соразмерной его правам.

Более точно аналогичное правило сформулировано п. Солидарность ответственности собственника и дееспособных членов его семьи выражается в том, что общая сумма ответственности делится в равных право членов семьи собственника жилого помещения контрольная работа между указанными лицами.

Такой порядок ответственности по обязательствам может быть изменен по соглашению собственника и членов его семьи. Граждане могут установить между собой, например, субсидиарный вариант ответственности. В этом случае члены семьи будут нести ответственность по обязательствам, возникающим из использования жилого помещения, только в том случае, если имущества собственника недостаточно для исполнения обязательств.

Ответственность членов семьи по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением собственника, предусмотрена частью 3 ст.

Сколько стоит написать твою работу?

Собственнику и членам его семьи предоставляется возможность заключить соглашение об ответственности за неисполнение обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением. Если же такое соглашение отсутствует, дееспособный член семьи несет солидарную с собственником ответственность. Ряд вопросов вызывает предусмотренная ч. В соответствии с п. Таким образом, законодатель реализует для собственника предусмотренное ст.

Глава 1. Основные права собственника жилого помещения

Итак, при солидарной ответственности должников например, собственника и каждого из дееспособных членов его семьи, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему помещении кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных таких должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью см. В соответствии со ст. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, то: Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

право членов семьи собственника жилого помещения контрольная работа

  1. Сходство и различия в условиях их вселения и в правовом положении.
  2. Такие случаи сами по себе являются исключением в соотношении с понятием семьи как объединением совместно проживающих граждан, связанных между собой браком или иными родственными узами.
  3. Осуществление прав на помещение не нарушать прав охраняемых действующим интересов других Члены семьи жилого помещения использовать жилое строго по целевому назначению - проживанию Гражданское право России.

Конкретные обстоятельства, послужившие основанием для суда сохранить за бывшим членом семьи право проживания в жилом помещении собственника, должны быть особыми, уважительными, например, тяжелая болезнь право членов семьи собственника жилого помещения контрольная работа члена семьи. При отпадении этих обстоятельств раньше установленного судом срока право бывшего члена семьи должно быть прекращено право членов семьи собственника жилого помещения контрольная работа последующим его выселением по требованию собственника.

Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором 1.

Прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения означает для бывшего члена его семьи прекращение права пользования данным жилым помещением. Таково общее правило, допускающее два исключения. Первое из них устанавливается в договорном порядке, то есть на основе соглашения между собственником и бывшим членом его семьи, а второе — в судебном порядке, если суд принял решение на определенный срок сохранить за бывшим членом семьи право пользования рассматриваемым жилым помещением.

В этом случае бывший член семьи собственника также получает права, вытекающие из права пользования жилым помещением, исполняет соответствующие обязанности и несет солидарную ответственность за его содержание в соответствии с ч.

Если применяется договорной порядок, то правовой статус сторон зависит только от условий договора, выработанных контрагентами. Собственник помещения находится при этом в более выгодном положении, так как именно он предлагает своему контрагенту условия договора соглашенияустанавливая безвозмездный или возмездный порядок пользования жильем.

  • Применение судебного порядка если у бывшего семьи собственника жилого отсутствуют основания приобретения осуществления права пользования другим жилым помещением же его имущественное и другие уважительные не позволяют ему себя иным жилым По истечении установленного срока бывшие члены собственника утрачивают право его жилой площадью, соглашение между ними собственником не предполагает иного;
  • Однако вселение в качестве членов семьи и последующее проживание в жилом помещении совместно с собственником и другими членами его семьи становятся решающими факторами, которые обеспечивают единство совместно проживающих граждан, включая приживальцев, и являются основанием для определения состава семьи собственника жилого помещения;
  • Правовая связь членов семьи;
  • В связи с этим предлагается п;
  • Наблюдаются многочисленные нарушения и злоупотребления в области внутригосударственного, так и международного усыновления;
  • Например, статья 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации направлена на охрану прав и законных интересов тех членов семьи собственника жилого помещения, которые не обладают правом собственности на данное жилое помещение, но приобрели в установленном жилищным законодательством порядке право пользования этим помещением.

Ему же принадлежит право устанавливать размер оплаты по договору коммерческого найма, поскольку до настоящего времени не принят закон, ограничивающий, в соответствии со ст. Применение судебного порядка возможно, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования каким-либо другим жилым помещением или же его имущественное положение и другие уважительные обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.

  1. В соответствии со ст. Поскольку опека и попечительствоустанавливаются в особом порядке в предусмотренных законом случаях ст.
  2. Таким соглашением, например, в пользовании членов семьи собственникамогут быть закреплены отдельные комнаты в квартире собственника, установленпорядок пользования общими помещениями в квартире, определены условия оплатыкоммунальных услуг, урегулированы другие вопросы[3]. К Семейный кодекс не устанавливает критериев, по можно было признавать то иное лицо семьи.
  3. Имущественные споры между бывшими супругами об определениидолей, о признании права на долю в общей собственности, выделе доли в натуре,разделе общего имущества и др. Данное согласуется с переменами в законодательстве.
  4. Однако если собственник жилого помещения исполняет алиментные обязательства в пользу кого-либо из членов семьи или своего бывшего супруга, суд вправе обязать собственника обеспечить названных лиц иным жилым помещением ч.

По истечении установленного судом срока бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования его жилой площадью, если соглашение между ними и собственником не предполагает иного. Предложенный вариант урегулирования отношений представляется в целом вполне приемлемым. Он направлен на защиту интересов бывших членов семьи собственника и дает им возможность судебным решением закрепить свое право проживания на жилой площади например, при наличии сложных отношений с собственником.

Закон не право членов семьи собственника жилого помещения контрольная работа для них жесткого срока пользования жилым помещением — это, вероятно, обусловлено тем, что законодатель предоставил собственнику право продать, подарить, обменять свое жилое помещение или распорядиться им. Каждое из перечисленных действий собственника прекращает для бывших членов его семьи право пользования этим помещением п.

  • Объектом данной работы являются права членов семьи собственника жилого помещения;
  • На счет существуют и примеры из судебной практики.

Однако если собственник жилого помещения исполняет алиментные обязательства право членов семьи собственника жилого помещения контрольная работа пользу кого-либо из членов семьи или своего бывшего супруга, суд вправе обязать собственника обеспечить названных лиц иным жилым помещением ч. Инициатива предъявления исковых требований должна исходить от названных лиц, поскольку является их правом, а не обязанностью суда.

Внесение этой нормы в новый жилищный кодекс является лишь первым шагом на пути урегулирования споров и претензий к собственникам жилых помещений, и только практика покажет, насколько оно было оправдано.

Права членов семьи собственника жилого помещения

Речь может идти о предоставлении жилого помещения на условиях договора найма или безвозмездного пользования. Если у супругов имеются дети, то при расторжении брака они остаются с одним из родителей, и не всегда с тем, который является собственником жилого помещения. В теории существует позиция П. Не могут прекратиться семейные отношения собственника жилья и его детей. Разъяснения Верховного Суда РФ по данной проблеме состоят в следующем. В силу установлений СК РФ об обязанностях родителей в отношении своих детей право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями.

Однако в настоящее время возникло право членов семьи собственника жилого помещения контрольная работа между ЖК РФ, который является законом, и Постановлением Президиума Верховного Суда РФ, которое носит разъяснительный и рекомендательный характер. Но суды при рассмотрении вопросов о выселении бывших членов семьи и детей, оставшихся с ними, руководствуются положениями ЖК РФ. Субботин обратился в суд с иском к И. Хасановой о расторжении договора найма, выселении из жилого помещения право членов семьи собственника жилого помещения контрольная работа снятии с регистрационного учета.

После расторжения брака с ответчицей он ушел из квартиры, а она с дочерью продолжает проживать. Иного жилья не имеет, и спорная квартира ему необходима для проживания его самого и его семьи. Учитывая, что место жительства несовершеннолетних детей определяется местом проживания их родителей, а дочь Лена проживает с матерью, суд считает возможным выселение ребенка как проживающего совместно с матерью члена семьи.

На наш взгляд, законодателю необходимо внести поправку в жилищное законодательство, которое гарантировало бы несовершеннолетним детям право на жилье в случае расторжения брака их родителей.

VK
OK
MR
GP